Звоните по телефону:

+7 (495) 231-80-10

ежедневно с 9:00 до 21:00

АКЦИЯ при заказе РЕМОНТА В НОВОСТРОЙКЕ ЛЕТОМ - ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ВАМ В ПОДАРОК! МЫ СПЕЦИАЛИЗИРУЕМСЯ НА РЕМОНТЕ В НОВОСТРОЙКАХ! АКЦИЯ при заказе РЕМОНТА В НОВОСТРОЙКЕ ЛЕТОМ - ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ВАМ В ПОДАРОК!

Строительство коттеджей и частных домов

 

kartinka_posadachnaya_etalon_2.png
tablitsa_o_kompanii.png 
О НАШЕЙ КОМПАНИИ
Основным направлением компании Росстрой является - проектирование, строительство коттеджей и частных домов «под ключ» из пеноблока, строганного бруса и кирпича в Москве и Московской Области в том числе монтаж инженерных коммуникаций (электроснабжения, котельного оборудования, канализации, систем отопления и водоснабжения),  ландшафтный дизайн и благоустройство  территории.

Строительством загородных домов мы занимаемся с 2007 года, в составе нашей компании работают професианальные строители имеющие за плечами огромный опыт работы, в прошлом работающие в техническом надзоре Заказчика, на Государственных объектах. За более чем 10 лет работы накоплен большой опыт, хорошая база проффесионалов в своем деле. Мы научились отлично оптимизировать смету для того чтобы минимизировать затраты Заказчика. Специалисты компании Росстрой в строгом соответствии с проектом и прописанными в договоре сроками, выполнят работы по строительству загородного дома любого уровня сложности.

Строительство и проектирование коттедаж тесно связанны между собой, поэтому правельнее было бы доверить эти работы одному надежному исполнителю.
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
dom_iz_gazobetona.png dom_iz_profilirov_brusa.png dom_iz_teploy_keramiki.png
Преимущества >>
Преимущества >>
Преимущества >>
 

Стоимость строительства дома или коттеджа под ключ сегодня колеблется в среднем от 10 500 р./кв.м. по полу. Цены на строительство коттеджей под ключ зависят, от метража, выбранной Вами технологии строительства дома, сложности проекта, инженерных коммуникаций и от выбора отделочных материалов.

Сроки возведения загородного дома, также зависят от выбранной вами технологии строительства, сложности проекта и от выбранных Вами отделочных материалов.

Работаем без предоплаты, по официальному договору.  Оплата работ осуществляется поэтапно, по факту выполнения и приемке Заказчиком каждого этапа строительства.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО НАС
preimushchestva.png

kartinka_devushki_preimushchestva.png

kraski_stroitelstvo_domov.png

 
О КАЧЕСТВЕ РАБОТ И МАТЕРИАЛОВ

Наша компания напрямую работает с заводами изготовителями и поставляет на строй-площадку качественные сертефецированные материалы по оптовым ценам. Ко всем материалам используемым нами при строительстве дома прилагаются сертификаты соответствия, которые по завершению строительтсва передаются Заказчику в составе пакета исполнительной документации объекта.

Наша компания дает гарантию на выполненные работы и гарантирует, что как минимум - 10 лет ремонт Вам не потребуется.

Учитывая большой опыт работы наши специалисты на этапе проектирования дома консультируют Заказчика по отделочным материалам, внутренним коммуникациям и конструктиву дома, согласовывают с Заказчиком и принимают технические решения, которые позволяют оптимизировать смету и в конечном итоге - уменьшить сметную стоимость объекта.

Мы подскажем как оформить все необходимые документы, получить справки от разных организаций. Подведем водопровод и подключим электричество.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА
 
kartinka_etapy_stroitelstva_otkor.png
ikonka_proyekt.png proyekt.png Проект дома – это комплект строительных чертежей, в котором отображается вся необходимая информация о конструктиве (строительных конструкциях), необходимых материалах, коммуникациях и архитектуре дома. 
Главное, что дает проект — возможность точного и правильного сбора и расчета всех нагрузок, которые будут нести стены и фундамент Вашего дома. И уверенность, что дом не «поплывет», фундамент не потрескается, а стены не «разойдутся» и не возникнет необходимости делать дорогостоющий ремонт.
Четкое понимание сроков и стоимости строительства

strelka_v_niz.png
ikonka_smeta.png smeta.png
Когда есть проект по нему можно расчитать точную сметную стоимость строительства. Наша компания готовит для Заказчика очень подробную и детальную смету, в которой четко отраженны стоимость работ и материалов. Перед заключением Договора, наш специалист выезжает на площадку и определяет оптимальные места для складирования материалов, мусорного контейнера и подъезда стройтехники.
Работаем по официальному договору - без предоплаты. Оплата работ осуществляется поэтапно, по факту выполнения и приемке Заказчиком каждого этапа строительства.
strelka_v_niz.png
excavator-icon.png fundament.png
Возведение дома выполняется поэтапно. Сначала в соответствии с проектом проводятся геодезические работы по разбивки участка и выносу осей в натуру. Далее проводяться земляные работы, монтаж опалубки и вязка арматуры (армирование) фундамента. Работы выполняются в строгом соответствии с проектом. Работы по армированию фундамента проверяются внутреннем строийконтролем нашей компании и только после этого сдаются Заказчику. Только после проверки стройконтролем и сдачи работ Заказчику производится заливка бетоном.
При укладке бетонной смеси мы используем вибраторы, это необходимо, чтобы исключить пустоты в толще бетона. После укладки бетона выдерживается строгорегламентированный срок, который необходим для набора проектной прочности бетона. В период набора прочнеости осуществляется уход за бетоном, зависящий от времени строительства. В летнее время при повышенных температурах - интервальный полив бетона водой (чтобы бетон не рвало). В зимний период при низких - отрицательных температурах обеспечивается прогрев бетона во время набора проектной прочности.
strelka_v_niz.png
kartinka_stena.png steny.png
Далее, после набора проектной прочности фундаментом, мы приступаем к возведению стен в соответствии с выбранным вами видом материала и технологией строительства дома.
При выборе стенового материала в первую очередьстоит ориентироваться на климатические условия. В холодных климатических условиях нужно использовать энергоэффективные (теплосберегающие) материалы с низкой теплопроводностью т.к. газобетонные блоки, клинкерный кирпич и т.д.
strelka_v_niz.png
ikonka_krovlya.png  krovlya.png
Конструкция крыши должна отвечать нескольким основным требованиям. Во первых - энергоэффективной (теплой), во вторых - водонипраницаемой (гидроизоляция), в третьех - защищенной от конденсата (пароизоляция), в четвертых - с увеличенрной разъуклонкой (для снижения снеговой нагрузки) и пятое - красивой с точки зрения архитектуры. Именно поэтому процесс монтажа кровельных конструкций требует особого внимания. Все слои, узлы и элементы кровли монтируются последовательно в строгом соответствии с техническими решениями указанными в проекте и осуществляются кровельщиками с большим опытом работы.
strelka_v_niz.png
otdeka_ikonka.png naruzhnaya_otdelka.png
После возведения стен и монтажа кровли выполняется наружняя отделка дома. При выполнение наружней отделки дома и работе с наружными отделочными материалами важно соблюдать все технологические процессы, потому что они служат не только украшением дома, но и защищают от внешних воздействий (циклов): влаги, ветра, солнца.
Поэтому к отделочному материалу еще на этапе проектирования, мы предъявляем не только эстетические, но и очень высокие эксплуатационные требования. Наружная отделка (фасад) дома выполненная в соответствии с технологическими регламентами из качественных, сертифицированных материалов прослужит Вам не менее, а может и более 100 лет. 
strelka_v_niz.png
863_original.png okna_i_dveri.png 
После того как коробка дома гот готова, можно приступать к установке окон и дверей. Это необходимо для того чтобы закрыть тепловой контур дома. Без закрытия контура при низких и отрецательных температурах, категорически запрещается приступать к внутренней отделке дома. Материалы применяемые при производстве окон разнообразны - это алюминий, дерево, ПВХ, выбирайте! Стеклопакеты тоже бывают различными, мы рекомендуем двойные или тройные стеклопакеты для максимальной теплоэффективности (для сбережения тепла внутри дома, а в долгосрочной перспективе длоя экономии на отоплении) и хорошей звукоизоляции.  
strelka_v_niz.png
kommunikatsii_ikonka.png kommunikatsii.png
После того как окна и двери смонтированны, а тепловой контур закрыт, можно приступать к разводке внутренних инженерных коммуникаций (прокладке водопровода, отопления, канализации и разводка электрики и слаботочки). После завершения вышеуказанных работ производиться опресовка труб и проверочные (пусконаладочные) работы по всем системам.
Для того, что бы правильно подобрать необходимый под площадь вашего дома котел и элементы системы отопления, нужно выполнить - теплотехнический расчет. Он позволит точно подобрать материалы для системы отопления (трубы, сечение труб, радиаторы..) и избавит Заказчика от лишних ненужных финансовых затрат.
Работы по устройству наружних коммуникаций производяться после геодезической разбивки участка и выноса осей в натуру, определяются вводные точки, монтируются закладные детали и т.д., ведуться весь период строительства.
strelka_v_niz.png
kraski.png vnutrennyaya.png
Завершающем этапом строительства является процес внутренней отделки помещений к которому можно приступать, только после закрытия теплового контура дома. После завершения выполнения отделочных работ потолков,стен, полов можно вешать люстры, устанавливать светильники, розетки и бытовую технику. в последнюю очередь устанавливается мебель.
ЧТО ТАКОЕ ПРОЕКТ ДОМА И ЗАЧЕМ ОН

Проект дома – это комплект строительных чертежей, в котором отображается вся необходимая информация о конструктиве (строительных конструкциях), необходимых материалах, коммуникациях и архитектуре дома. На основании и в строгом соответствии с проектом ведуться работы по строительству дома.

1. Правильный расчет прочности.
Главное, проект — дает возможность точного и правильного сбора и расчета всех нагрузок, которые будут нести стены и фундамент Вашего дома. И уверенность в завтрашнем дне, что Ваш дом не «поплывет», фундамент не потрескается, а стены не «разойдутся» и не возникнет необходимости делать дорогостоющий ремонт.

2. Возможность узнать точную стоимость строительства дома.
В составе проекта указан перечень необходимых и используемых при строительстве дома материалов, с указанием их наименования и точного количества. На основании этих данных можно составить - смету и получить точную сметную стоимость строительства.

3. Продуманность, эргономичность помещений.
Продуманность архитектуры и конструктива дома, точное понимание где будет распологаться спальня, кухня гастинная, санузел и как будут проходить инженерные коммуникации. В процессе строительства в соответствии с проектными решениями буду сделанны отверстия необходимые для водопроводных труб, отопления, канализации, электрики все будет предусмотренно, коммуникации будут комплексно увязанны между собой.

4. Возможность правильной экономии при строительстве.
Без точных выполненных на основании норм расходов стройматериалов, СП и СНиП расчетов прочности несущих конструкций можно ошибиться в нужной толщине фундамента, стен и перекрытий. Если их сделать на «всякий случай покрепче», то это приведет к перерасходу материала и соответственно увелечению стоимости строительства. Если ошибиться в меньшую сторону, то это повлечет за собой недостаточную прочность несущих конструкции и в последствии к серьезным проблемам с домом.

5. Возможностперепланировки помещений дома.
Если через несколько лет возникнет необходимость в перепланировке помещений, то при наличие проекта вы сможете определить где и какие инженерные коммуникации проходят, где несущие стены, а где нет и какие планировочные изменения можно делать, а какие нельзя.

6. Оптимизирует ио облегчает процесс строительства.
На основании проекта строительная организация составляет точную смету, которую вы можете проверить самостоятельно это сразу позволяет определить точную сметную стоимость строительства и срок строительства. Когда есть проект и смета, страхует вас как Заказчика от необоснованного увеличения материалов, стоимости и сроков строительства. Когда есть проект вы, всегда будете точно знать, что должно получиться в итоге, за какие деньги и в какие сроки.

Строя дом по проекту выполненному специалистами с учетом всех требований СП, строительных норм и правил у Вас будет уверенность в надежности, прочности конструкций дома их безопасности и долговечности. У вас точно не будет трещин на фасаде, проблем с неравномерной осадкой фундамента, трещин стен и прогибом перекрытий.

ЕСЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ВЕДЕТСЯ БЕЗ ПРОЕКТА

 1. Возможен перерасход материалов

 2. Возможно непредсказуемое увеличение сроков строительства.

 3. Отсутствие гарантии надежности конструкции дома.

 4. Низкая ликвидность дома.

КАК МЫ РАБОТАЕМ
1
Выбор
проекта
2
Коммерческое
предложение
3
Выезд
специалиста на объект
4
Точная детальная смета
(стоимость работ и материалов)
5
Официальный
договор с гарантией - 5 лет 
6
Возведение 
дома под ключ
7
Приемка Заказчиком
каждого этапа строительства
8
Поэтапная оплата фактически
выполненных - принятых работ
9
Полное выполнение нами
всех договорных обязательств
 

1.    

Сохранить

Фото-галерея выполненных работ:

 

График работы:

Ежедневно с 9:00 до 21:00 - без выходных;

Адрес:

Г. Москва

ул.  Горбунова д.2  

Бизнес-центр «Гранд Сетунь Плаза»

Телефоны:

+7 (495) 231-80-10

факс:   8 (495) 231-80-10

mail:  rosstroyproject@mail.ru

Проезд:  м. Молодежная (5-7 мин.)


 

Cпецпредложение!
Акция: Теплой осенью дизайн-Вам в подарок!
подробнее

Акция: Теплая осень скидка на проект - 50%!

 

подробнее

Позвоните нам и скажите слово:  "Дом" и вы получите скидку! 

подробнее